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APPARTEMENT 4 PIECES DE 82m2 à SAINT-CLOUD

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Appartement 82 m² - 5 pièces - Saint-Cloud (92210)

Ref 2269*
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Prix 574 000

Description de l'offre

Au sein du quartier de BUZENVAL/MONTRETOUT, bel appartement familial de 82m2 LUMINEUX et TRAVERSANT (triple exposition), au 2ème étage avec ascenseur SANS VIS-A-VIS avec une VUE dégagée sur l’Hippodrome/La Défense et sur le jardin de la copropriété. Entrée desservant une cuisine avec possibilité de l’ouvrir sur le grand séjour exposé Nord/Ouest. Partie nuit composée de 3 chambres avec balcons, une salle-de-bains et wc séparés. Une place de parking, une cave ainsi qu’un séchoir servant de rangement supplémentaire et un local à vélo complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un box sécurisé en sus du prix. Rafraîchissement à prévoirLES ATOUTS : Résidence des année 60 sécurisée avec gardiennage entièrement rénovée (ravalement effectué en 2019) et très bien entretenue, très lumineux et traversant, aucun vis-à-vis, localisation, à proximité de toutes les commodités ainsi que les écoles, le marché de Saint-Cloud et l'hippodrome. Et une place de parking très recherchée dans ce secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 450€ par mois.

Descriptif du bien

Code postal 92210


Ville Saint-Cloud


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 82 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Quartier buzenval, Buzenval - Mntretout, centre ville


Quote Part annuelle des charges 5 400 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 574 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 545 300 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Charges 450 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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